В стране растёт стоимость аренды жилья на фоне сокращения предложения
В третьем квартале 2023 года вырос спрос на аренду квартир в регионах, отмечается в обзоре «Рынок аренды жилья в России за III квартал 2023 года», одновременно выявлен ещё один тренд — спад предложения: за 9 месяцев 2023 года опубликовано минимальное за более чем 2,5 года количество новых объявлений — всего 33 тыс.
В стране растёт стоимость аренды жилья на фоне сокращения предложения
«Мы видим, что рынок отреагировал на улучшение макроэкономической ситуации в стране. В июле-сентябре наблюдался восстановительный подъём экономики, уровень безработицы опустился до исторического минимума, ускорялся темп роста зарплат, что, в свою очередь, поддержало активный спрос на съёмные квартиры. В результате арендный рынок оказался в ситуации, когда предложение не успевает за повышенным спросом, из-за чего повсеместно увеличивается стоимость аренды. Ещё одним фактором, который дополнительно простимулирует спрос, станет снижение доступности рыночной ипотеки. Следовательно, количество тех, кто выберет аренду в ближайшей перспективе, будет расти», — отметил руководитель Аналитического центра ДОМ.РФ Михаил Гольдберг.
На 1 октября 2023 года количество активных объявлений об аренде квартир в России сократилось до 41 тыс. (-42% к предыдущему кварталу и 58% к началу года). Самое значительное снижение количества свободных лотов произошло в Москве (на 52% до 9 900), в Санкт-Петербурге (на 25% до 3 800). В других 14 крупнейших городах число активных публикаций об аренде жилья уменьшилось до рекордно низкого уровня в 7 400 (-48% за квартал).
Наибольшим спросом у арендаторов пользуются однокомнатные квартиры.